1

November 2018

Vastgoedhypotheek
Tips

door Vincent van Marle

Blog

Een hoog rendement maken door het beleggen in vastgoed

De huizenprijzen zijn hard gestegen en hetzelfde kunt u zeggen over de huren. Kortom, beleggen in vastgoed is lucratief. Op twee fronten maakt u als beleggers in vastgoed rendement. Met de juiste strategie kunt u uw geld laten werken.

Beleggers hebben als doelstelling om zo weinig mogelijk risico te lopen en het maximale uit investeringen te halen. Beleggen op de beurs is een optie, maar beleggers kiezen tegenwoordig massaal voor vastgoed. Daar hebben ze ook goede redenen voor. Door het kopen van het juiste pand weet u dat u het huis ook de komende jaren kunt verhuren. Dit in combinatie met stijgende huizenprijzen is een gouden mix. Maar niet alles wat blinkt is goud. Let wel goed op wat u koopt.

Kennis van de markt is essentieel

In twee opzichten is kennis van zaken nodig. Het is belangrijk om te weten wat uw doelgroep is. Richt u zich op studenten of juist op young professionals? Of op een hele andere doelgroep? Nog belangrijker is om vast te stellen waar het huis moet staan. De vraag naar woonruimte moet in ieder geval groot zijn. Advies inwinnen van een expert is dus belangrijk voordat u tot kopen overgaat.

Wat zijn de mogelijkheden met het huis?

U gaat natuurlijk wel voor een huis waarbij de mogelijkheden ruim zijn. U kunt bijvoorbeeld een pand kopen en deze opsplitsen in meerdere woonruimtes. Dit vergt waarschijnlijk eerst een grote investering, maar in de verhuur zal een dergelijk beleggingspand maandelijks stabiele huuropbrengsten opleveren.

Hoeveel moet u investeren in het huis?

Na het kopen van het pand moet deze nog afgestemd worden op het verhuren. Mogelijk moet het huis nog opgedeeld worden in meerdere woonruimtes. Dit is een investering die wel uit moet kunnen. Hierbij kan het een groot verschil maken wat u koopt. Uit het aanbod moet u eerst een selectie maken van panden die in de buurt van uw wensen en beleggingsdoelen komen. Een beleggingspand dat nog volledig op de schop moet kan een goede keuze zijn, maar dan wel tegen de juiste koopprijs.

Hoe is de plaatselijke huizenmarkt?

Er wordt gesproken over een overspannen huizenmarkt. Er zijn namelijk meer kopers dan verkopers, maar dat is niet in alle delen van Nederland het geval. Er zijn lokaal grote verschillen. Huizen worden binnen een dag verkocht in steden als Amsterdam, Utrecht en Groningen. In deze plaatsen zijn de huizenprijzen hard gestegen in de afgelopen jaren. Ook binnen buurten in steden kunnen de verschillen groot zijn.

Overweegt u een investering in een beleggingspand?

Wij kunnen u helpen in de zoektocht naar een goede investering. Natuurlijk helpen wij u ook bij de (gedeeltelijke) financiering. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden door te spreken.

0 reacties

Nieuwste blogs

Een hypotheek maakt een beleggingspand haalbaar

19APRIL 2019Vastgoedhypotheek Tipsdoor Jack van Marle Blog Een hypotheek maakt een beleggingspand haalbaar U hoeft geen groot kapitaal beschikbaar te hebben voor het investeren in een beleggingspand. U kunt de aankoop namelijk grotendeels...

Lees meer

Ook voor starters is een hypotheek haalbaar

29MAART 2019Vastgoedhypotheek Tipsdoor Jack van MarleBlogOok voor starters is een hypotheek haalbaarEen huis kopen is voor starters om meerdere redenen lastiger geworden, maar zeker niet onmogelijk. Laat je dus vooral niet afschrikken, maar schakel...

Lees meer