1

November 2018

Vastgoedhypotheek
Tips

door Vincent van Marle

Blog

Een hoog rendement maken door het beleggen in vastgoed

De huizenprijzen zijn hard gestegen en hetzelfde kunt u zeggen over de huren. Kortom, beleggen in vastgoed is lucratief. Op twee fronten maakt u als beleggers in vastgoed rendement. Met de juiste strategie kunt u uw geld laten werken.

Beleggers hebben als doelstelling om zo weinig mogelijk risico te lopen en het maximale uit investeringen te halen. Beleggen op de beurs is een optie, maar beleggers kiezen tegenwoordig massaal voor vastgoed. Daar hebben ze ook goede redenen voor. Door het kopen van het juiste pand weet u dat u het huis ook de komende jaren kunt verhuren. Dit in combinatie met stijgende huizenprijzen is een gouden mix. Maar niet alles wat blinkt is goud. Let wel goed op wat u koopt.

Kennis van de markt is essentieel

In twee opzichten is kennis van zaken nodig. Het is belangrijk om te weten wat uw doelgroep is. Richt u zich op studenten of juist op young professionals? Of op een hele andere doelgroep? Nog belangrijker is om vast te stellen waar het huis moet staan. De vraag naar woonruimte moet in ieder geval groot zijn. Advies inwinnen van een expert is dus belangrijk voordat u tot kopen overgaat.

Wat zijn de mogelijkheden met het huis?

U gaat natuurlijk wel voor een huis waarbij de mogelijkheden ruim zijn. U kunt bijvoorbeeld een pand kopen en deze opsplitsen in meerdere woonruimtes. Dit vergt waarschijnlijk eerst een grote investering, maar in de verhuur zal een dergelijk beleggingspand maandelijks stabiele huuropbrengsten opleveren.

Hoeveel moet u investeren in het huis?

Na het kopen van het pand moet deze nog afgestemd worden op het verhuren. Mogelijk moet het huis nog opgedeeld worden in meerdere woonruimtes. Dit is een investering die wel uit moet kunnen. Hierbij kan het een groot verschil maken wat u koopt. Uit het aanbod moet u eerst een selectie maken van panden die in de buurt van uw wensen en beleggingsdoelen komen. Een beleggingspand dat nog volledig op de schop moet kan een goede keuze zijn, maar dan wel tegen de juiste koopprijs.

Hoe is de plaatselijke huizenmarkt?

Er wordt gesproken over een overspannen huizenmarkt. Er zijn namelijk meer kopers dan verkopers, maar dat is niet in alle delen van Nederland het geval. Er zijn lokaal grote verschillen. Huizen worden binnen een dag verkocht in steden als Amsterdam, Utrecht en Groningen. In deze plaatsen zijn de huizenprijzen hard gestegen in de afgelopen jaren. Ook binnen buurten in steden kunnen de verschillen groot zijn.

Overweegt u een investering in een beleggingspand?

Wij kunnen u helpen in de zoektocht naar een goede investering. Natuurlijk helpen wij u ook bij de (gedeeltelijke) financiering. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden door te spreken.

0 reacties

Nieuwste blogs

Het kopen van beleggingspanden is in trek

17 MEI 2019 Vastgoedhypotheek Tipsdoor Jack van Marle Blog Het kopen van beleggingspanden is in trek Het beleggen in vastgoed is populair onder beleggers. Volgens het CBS gaan in bepaalde wijken in grote steden 1 op de 10 huizen naar een belegger,...

Lees meer